Agence immobilière à commission fixe » Comprendre l'immobilier » Les 7 astuces pour prendre de bonnes photos de votre bien immobilier

Les 7 astuces pour prendre de bonnes photos de votre bien immobilier

Les 7 astuces pour prendre de bonnes photos de votre bien immobilier
Vous mettez votre appartement ou maison en vente et souhaitez prendre les meilleures photos pour le/la mettre en valeur ? Suivez le guide pour faire des photos (presque) comme un professionnel !

Prendre des photos fidèles à la réalité

Il est tentant de ne présenter que les bons cotés de son bien, quitte à s’arranger un peu avec la réalité : effet fish-eye pour donner l’impression que l’appartement est plus grand, surexposition, retouches… mais tout professionnel vous dira qu’il est essentiel de prendre des photos fidèles de votre appartement afin d’éviter la déception d’acquéreurs potentiels qui viendraient visiter votre bien et s’apercevraient qu’il est différent de ce qui était montré : cela fait perdre du temps à tout le monde, et ne permettra pas de mieux vendre votre bien

Mettre en valeur les points forts de votre bien

S’il est important de ne pas embellir artificiellement son bien, il l’est tout autant de présenter les points forts qui distinguent votre bien des autres ! Une jolie vue, des finitions de qualité professionnelle ou une architecture originale peut faire la différence et méritent d’être présentées sous forme de photos sur votre annonce

Prendre en photos toutes les pièces, parfois avec des angles différents

Le futur acquéreur de votre bien s’attend à voir une photo de toutes les pièces dans l’annonce que vous avez publié : ce serait une déception de trouver une annonce pour un T5 mais n’y voir que 3 photos ! De la même façon, n’hésitez pas à prendre plusieurs photos des pièces les plus importantes, sous des angles différents

Prendre des photos de l’extérieur s’il y en a

Un balcon, une terrasse ou un jardin, voire même une vue peuvent être le critère déterminant pour un acquéreur potentiel. N’oubliez pas de les prendre en photo, et de les mettre en valeur dans votre annonce !

Si les pièces sont meublées, ranger et nettoyer

Il est parfois plus facile pour un acquéreur potentiel de se représenter un bien si celui-ci est meublé. N’oubliez pas de ranger et de nettoyer les pièces, quitte à faire appel à des professionnels, bien sûr !

Joindre un plan du bien

Voilà un bonus qui peut faire la différence : un plan (professionnel ou même rudimentaire) des lieux joint à vos photos permettra à un acquéreur potentiel de situer les pièces les unes par rapport aux autres et de mieux se projeter dans votre bien

Faire appel à un professionnel

Tous les conseils ci-dessus vous permettront de prendre de belles photos de votre bien, mais rien ne remplace un photographe professionnel. C’est pourquoi WIISDOM fait systématiquement appel à l’un d’eux pour prendre en photo votre bien une fois que vous nous avez votre mandat de vente. N’hésitez pas à nous contacter !