Agence immobilière à commission fixe à Boulogne-Billancourt
Un service complet
Vous n'avancez rien avant la vente
Wiisdom vous accompagne de A à Z
Mandat exclusif de 3 mois
Estimation sur place
Photos pros et annonces
Visites illimitées
Négociation
Boulogne-Billancourt : une ville dynamique au cœur de l’ile de France
A proximité immédiate de Paris, dans le département des Hauts-de-Seine, Boulogne-Billancourt est la ville la plus peuplée d’Ile de France après la capitale. Encadrée au sud et à l’ouest par la Seine, elle jouxte le Bois de Boulogne au nord et le 16e arrondissement parisien à l’est. On retrouve Issy-les-Moulineaux au sud-est, Meudon au sud, Sèvres au sud-ouest et St-Cloud et son parc à l’Ouest.
La ville de Boulogne-Billancourt est bien desservie par les transports en commun, notamment sur les axes Marcel Sambat – Billancourt – Pont de Sèvres et Jean Jaurès – Pont de St-Cloud. C’est également le cœur d’un pôle économique majeur dont le représentant le plus célèbre est Renault, qui y a son siège historique. On y trouve également de nombreuses agences immobilières, dont fait partie Wiisdom. Boulogne Billancourt bénéficie par ailleurs d’accès à de nombreux espaces verts : le parc Edmond de Rotschild, contigu au Bois de Boulogne et le Jardin Albert Kahn étant les plus célèbres. La scène culturelle n’est pas en reste, avec plusieurs musées (musée Albert Kahn, musée des années 30, musée Belmondo), mais aussi la présence de La Seine Musicale sur l’île Seguin
Notre agent à Boulogne-Billancourt
Valentin
Présent dans le secteur depuis plus de 10 ans, Valentin saura vous accompagner pour la vente de votre logement de Boulogne-Billancourt
Ils ont testé et approuvé !
" On se demande où est le "loup" vu le tarif.
Et bien, j’ai vendu mon appartement et je n’en vois toujours pas.
J’ai vendu mon appartement en 3 jours, au prix que je voulais, avec des frais d’agence bien plus bas qu’une agence classique. Très heureux de cette rencontre ! "
Nos clients parlent de nous sur Trustpilot
Nos clients parlent de nous sur Trustpilot
" Très professionnel. Les mêmes services qu’une agence classique, voire mieux, mais pour nettement moins cher !
En deux visites notre maison a été vendu à un prix estimé supérieur à ce que d’autres agences m’avait évalué.
Je vous recommande fortement de passer par eux pour la vente de vos biens immobiliers. "
Nos clients parlent de nous sur Trustpilot
Nos clients parlent de nous sur Trustpilot
" L'accompagnement de l'équipe Wiisdom a été remarquable : professionnel, précis, réactif, facilitant toutes les démarches,... Je recommande sans réserve "
Nos clients parlent de nous sur Trustpilot
Nos clients parlent de nous sur Trustpilot
" Un grand merci à Adrien!!!
En trois visites l'appartement a été vendu!!
Toujours dispo et résolutif.
Je conseille Wiisdom pour vos projets immobiliers, vous ne serez pas déçu!! "
Nos clients parlent de nous sur Trustpilot
Nos clients parlent de nous sur Trustpilot
“ Une belle expérience, merci à Valentin qui a été très disponible et professionnel. La vente s'est conclu rapidement. Je recommande. "
Nos clients parlent de nous sur Trustpilot
Nos clients parlent de nous sur Trustpilot
Faites le point avec nos experts
Prenez rendez-vous pour une estimation gratuite
Rejoignez tous ceux qui nous font déjà confiance
Economisez 20 000 € en moyenne !
Veuillez préciser votre projet pour contacter nos agents
Nos clients parlent de nous sur Trustpilot
Une majorité d’appartements 2-3 pièces aux prix divers selon le quartier
Le parc immobilier de la ville de Boulogne est composé principalement d’appartements (à 96%), qui sont très recherchés quel que soit leur nombre de pièces. Le nombre de ventes immobilières y est important chaque année (on compte autour de 8000 ventes d’appartements et 200 ventes de maisons par an), majoritairement accompagnées par des agences immobilières. En termes de nombre de pièces, les ventes immobilières se concentrent en priorité sur les petites surfaces : 29% des ventes d’appartements à Boulogne sont des 2 pièces ; 19% des appartements vendus sont des studios et 26% des 3 pièces. Les 4 pièces composent 15% des ventes et les 5 pièces 11%, les surfaces plus importantes représentant de volumes anecdotiques.
En termes de prix de vente, la moyenne sur la commune de Boulogne Billancourt s’établit à 9 300€ / m² pour des appartements et 11 100€ /m² en moyenne pour des maisons. Toutefois, il ne faut pas perdre de vue qu’il y a de vraies disparités entre le nord de la ville, les quartiers Albert Kahn / Jean-Baptiste-Clément et Prince-Marmottan bénéficiant de leur proximité avec le Bois de Boulogne qui se traduit par des prix plus importants que le sud de Boulogne.
Un appartement dans la ville de Boulogne-Billancourt peut constituer un bon investissement pour faire de la location. La demande se concentre à 89% sur des biens de surfaces inférieures à 100m² (4 pièces ou moins), et les prix pour la location se situent en moyenne autour de 28,10€/m². Les quartiers les plus recherchés étant Prince-Marmottan, Reine-Marie et Vaillant-Sambat.
Nos derniers bien vendus
Retrouvez nos dernières ventes à Boulogne-Billancourt et ses environs !
Notre guide pour vendre son bien immobilier à Boulogne-Billancourt
Comment identifier à qui s’adresse mon appartement ou ma maison ?
En fonction de ses prestations : nombre de pièce, étage, quartier, nombre de chambre et de salle de bain… votre appartement n’attirera pas les mêmes acheteurs. Et la question se pose de la même façon pour des maisons avec des éléments spécifiques en plus : jardin, terrasse… Il s’agit de préciser leur profil et leur projet au mieux pour faciliter la vente : le bien a-t-il vocation à être habité par les acquéreurs ? Ou à être mis en location ? A-t-on affaire à une famille ou une personne seule ? …
Lors de l’estimation, votre agent immobilier pourra préciser avec vous les prestations à mettre en avant sur les annonces immobilières ou lors des visites pour faciliter la vente
Comment choisir une agence immobilière pour vendre votre bien à Boulogne-Billancourt ?
A Boulogne-Billancourt, il sera pertinent de faire appel à une agence immobilière pour vos projets d’achat ou de vente d’appartement ou de maison. Une agence immobilière saura vous conseiller et vous accompagner au mieux de l’estimation de votre appartement ou maison jusqu’à sa vente chez le notaire.
Dans le cas d’une vente, une agence immobilière vous donnera une estimation au plus juste du prix de vente de votre maison ou de votre appartement de Boulogne-Billancourt et son avis sur les délais de vente à prévoir. Une fois le mandat exclusif ou simple signé, l’agence pourra éventuellement faire passer un photographe professionnel dans la maison ou l’appartement et publiera les annonces immobilières sur les plateformes les plus connues afin de trouver des acquéreurs. L’agent immobilier réalisera alors les visites de votre bien et vous communiquera l’avis des visiteurs, ce qui vous permettra de vendre plus vite et au meilleurs prix votre appartement ou votre maison.
Plusieurs agences immobilières exercent à Boulogne-Billancourt. Pour faire votre choix parmi celles-ci, vous pouvez comparer leurs honoraires et commission, mais aussi et surtout les avis de vos proches à propos de cette agence et les notes moyennes qu’elle obtient sur Google ou Trustpilot.
Comment choisir entre mandat en exclusivité et mandat simple ?
A Boulogne, il sera dans votre intérêt de confier votre bien en exclusivité à une agence immobilière : dans le cas contraire, les acquéreurs potentiels retrouveraient sur les plateformes plusieurs annonces pour votre bien, parfois à des prix différents, ce qui génère de la confusion. C’est la raison pour laquelle une agence immobilière comme Wiisdom n’intervient qu’en exclusivité pour la vente de bien immobilier.
Wiisdom propose les meilleures prestations à un prix ultra-compétitif
Wiisdom a fait le choix de proposer une commission fixe de 4 990€ pour vendre votre appartement ou maison, quel que soit le type de bien. La seule contrepartie est que nous n’intervenons que dans le cadre d’un mandat exclusif. A ce prix-là, vous bénéficiez d’un accompagnement complet : une estimation de la valeur de votre bien par l’agent qui vous accompagne tout au long de la vente et qui est là pour vous conseiller et répondre à toutes vos interrogations ; mais aussi le passage d’un photographe professionnel pour mettre en valeur votre bien avec de belles photos ; la rédaction et la publication des annonces immobilières ; l’organisation des visites de votre bien immobilier et l’assistance lors des négociations avec les potentiels acquéreurs. Le plus fort ? Vous ne payez tout cet accompagnement QUE si la vente est conclue !
Pour vendre votre appartement ou votre maison de Boulogne Billancourt, faites le choix d’une agence à commission fixe plébiscitée par ses clients qui témoignent de leur confiance sur Google ou Trustpilot avec des notes moyennes qui nous honorent. Wiisdom vend votre bien immobilier à Boulogne-Billancourt pour les honoraires fixes de 4 990€, visites comprises !
Faites le point avec nos experts
Prenez rendez-vous pour une estimation gratuite
Rejoignez tous ceux qui nous font déjà confiance
Economisez 20 000 € en moyenne !
Veuillez préciser votre projet pour contacter nos agents
Nos clients parlent de nous sur Trustpilot
Un service abordable & efficace
Chez Wiisdom, nous mettons un point d’honneur à vous proposer le tarif qui nous semble le plus juste pour une vente immobilière.
Vous vous dites que c’est trop beau pour être vrai ?
On vous comprend, et comme la transparence c’est important, on vous explique tout sur notre méthode de travail optimisée.
